根據(jù)國有資產(chǎn)管理有關(guān)政策法規(guī)，為確保國有資產(chǎn)保值增值，加強(qiáng)國有資產(chǎn)使用管理，使國有資產(chǎn)交易行為做到公開、公平、公正。結(jié)合市場行情，現(xiàn)將位于全椒縣襄河鎮(zhèn)孫塘路226號全椒鹽業(yè)公司閑置房產(chǎn)（土地）公開向社會招租，現(xiàn)將有關(guān)出租事宜公告如下：

一、招租單位：滁州市全椒鹽業(yè)有限公司

二、招租對象：具有獨(dú)立民事行為能力的自然人或法人。

1、參加本次公開招租，注冊資本金不低于500萬元人民幣，前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供本次公開招租前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。本條所稱重大違法記錄，是指競租方因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、10萬元以上罰款等行政處罰）。

2、拒絕下述申請人參加本次招租活動：①單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同競租方，同一上級公司的兩個分支機(jī)構(gòu)不得同時參加同一合同項(xiàng)下的公開招租活動；②拒絕近三年內(nèi)被列入失信被執(zhí)行人、限制高消費(fèi)、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中的申請人參與本項(xiàng)目的公開招租；③拒絕近三年內(nèi)公司董事、監(jiān)事、高管、股東、實(shí)際控制人被列入失信被執(zhí)行人、限制高消費(fèi)的申請人參與本項(xiàng)目的公開招租。

三、報(bào)名時間及要求：公告發(fā)布之日起至2024年8月2日

下午17:00整，競租人須交納競租保證金伍拾萬元整，報(bào)名時即交納，否則不得參與競價。

四、租期及競租底價：租期不多于10年，競租底價：36萬元/年，租金每三年增幅比例不低于5%。

五、招租方式：

1、征集到一個符合條件競租方的，上級公司代表和競租人進(jìn)行協(xié)商出租，協(xié)商不成，按競租失敗處理。

2、征集到兩個及以上符合條件競租方的，按公正、公開、

公平原則進(jìn)行現(xiàn)場一次性報(bào)價競租，報(bào)價必須大于等于競租底價

才為有效報(bào)價。

六、招租房屋（場地）基本情況

該倉庫位于滁州市全椒縣襄河鎮(zhèn)孫塘路226號，建筑面積2345平米，空地約6000平方。

七、報(bào)名須知：

1、自然人報(bào)名，請攜帶本人身份證原件(收復(fù)印件一份);

2、法人報(bào)名，請攜帶單位的《營業(yè)執(zhí)照副本》和法人身份證原件(收加蓋公章復(fù)印件一份)。

3、委托代理人報(bào)名的，須提供《授權(quán)委托書》原件及代理人身份證原件(收身份證復(fù)印件一份)。

4、報(bào)名成功即認(rèn)可公告所有內(nèi)容。

5、報(bào)名成功但未按時參與競租的，作棄權(quán)處理。

6、競租人須在規(guī)定時間內(nèi)繳納競租保證金至滁州市全椒鹽業(yè)有限公司。

7、保證金及繳納時間：報(bào)名時繳納保證金人民幣伍拾萬元

整(競租成功者轉(zhuǎn)為房屋土地租金)。

賬號：1313042119300030853

公司名稱：滁州市全椒鹽業(yè)有限公司

開戶行名稱：工商銀行全椒支行

八、租賃及付款要求：

1、競租以最高報(bào)價為中標(biāo)價，報(bào)價最高者為中標(biāo)人。

2、中標(biāo)人中標(biāo)后，中標(biāo)人須在規(guī)定時間內(nèi)到我公司辦理簽訂房屋（土地）租賃合同、繳納第一年租金等相關(guān)手續(xù)，逾期視為違約，投標(biāo)保證金不予退還(注：競租人違反招租公告條款，競租保證金不予退還)。

3、中標(biāo)人中標(biāo)后不履約，將重新招租。

4、第一年房屋（土地）租金為競租報(bào)價或協(xié)議出租價，以

后租金每三年遞增不小于5%。房屋（土地）使用保證金為壹拾萬元。

九、約定條件：

1、該房屋（土地）以現(xiàn)狀出租。

2、承租方在租賃期內(nèi)未經(jīng)出租方書面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)租，分租，出借租賃房屋。承租期間不得在場所內(nèi)亂搭亂建，不得將場所分割給他人用，否則視作違約。

3、承租方負(fù)責(zé)租賃房屋（土地）的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水，電，燃?xì)馔ㄓ崳ňW(wǎng)絡(luò)），垃圾清運(yùn)，物業(yè)管理，停車等相關(guān)費(fèi)用。

4、承租方在租賃期間必須遵守國家法律規(guī)定，守法經(jīng)營，否則視為違約。

5、承租期內(nèi)如遇國家政策變化，上級公司體制改革，承租方應(yīng)無條件服從，出租方只退還房屋（土地）余期租金及保證金，不再另外補(bǔ)償。

6、租賃期限滿，如出租人仍對外出租的，承租人同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

7、合同期滿或終止時，承租人須將租賃房屋場所恢復(fù)原樣，并且無條件交還給出租方。

8、違約責(zé)任：承租期內(nèi)，承租方違約，須向出租方支付違約金，違約金為首年租金的20%：出租方違約，須向承租方支付違約金，違約金為首年租金的20%。

9、公告內(nèi)未盡事宜，以雙方簽訂合同條款為準(zhǔn)。

聯(lián)系人：朱先生 0550-5182366  

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